เว่ยเหลียน คอนสตรัคชั่น
บล็อก
14
2025
-
08
ความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงอาคารกับการซ่อมแซม
ความแตกต่างหลักระหว่างการปรับปรุงอาคารและการบำรุงรักษานั้นอยู่ที่ลักษณะของโครงการและขอบเขตการดำเนินงาน: การปรับปรุงเกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาเชิงระบบ โครงสร้าง และการยกระดับการทำงาน ขณะที่การบำรุงรักษาเกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมเฉพาะจุดและแบบฉุกเฉินเพื่อฟื้นฟูการทำงาน
ความแตกต่างด้านนิยามและวัตถุประสงค์
การปรับปรุง:
เน้นการรักษาหรือฟื้นฟูสภาพเดิมของอาคาร รวมถึงโครงการที่เป็นระบบ เช่น การเสริมความแข็งแรงของโครงสร้าง การปรับปรุงด้านการใช้งาน และการอนุรักษ์ลักษณะทางสถาปัตยกรรม
ต้องมีการกำหนดแนวทางด้านเทคนิคผ่านการประเมินความเหมาะสม อาทิ การเสริมกำลังผนังรับน้ำหนัก และการสร้างระบบระบายน้ำขึ้นใหม่
การบำรุงรักษา:
เน้นการฟื้นฟูการทำงานเฉพาะที่ เช่น การซ่อมแซมรอยรั่วบนหลังคา และการเปลี่ยนอุปกรณ์ประตูและหน้าต่าง ซึ่งเป็นมาตรการฉุกเฉิน
วัตถุประสงค์คือการรักษาฟังก์ชันที่มีอยู่โดยไม่ต้องปรับเปลี่ยนโครงสร้าง
มาตรฐานทางเทคนิคและข้อกำหนดการนำไปใช้
ข้อกำหนดกระบวนการ:
การปรับปรุงซ่อมแซมต้องใช้เทคนิคเฉพาะทาง (เช่น การอัดฉีดแบบแรงดัน, การเสริมแรงด้วยไฟเบอร์คาร์บอน) ซึ่งมีความอดทนต่อข้อผิดพลาดต่ำ (เช่น ความแข็งแรงในการยึดเกาะ ≥ 1.5 MPa)
การบำรุงรักษาใช้เทคนิคทั่วไปที่มีข้อผิดพลาดได้มากกว่า (เช่น ความผิดพลาดในการซ่อมแซมรอยรั่วบนหลังคา ≤ 3 มม./2 ม.)
การตรวจสอบและรับรอง:
การซ่อมแซมต้องมีการติดตามตรวจสอบตลอดกระบวนการ รวมถึงรายงานความสามารถในการรับน้ำหนักจากบุคคลที่สาม การทดสอบด้านแผ่นดินไหว เป็นต้น
การบำรุงรักษาต้องการเพียงการรับรองการทำงานของพื้นผิวเท่านั้น
ข้อกำหนดด้านกฎหมายและคุณสมบัติ
กระบวนการอนุมัติ:
การซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องกับการดัดแปลงโครงสร้างจะต้องได้รับการอนุมัติจากกรมพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมือง-ชนบท รวมถึงต้องจัดเตรียมแบบแปลนสถาบันออกแบบ รายงานการตรวจสอบโครงสร้าง ฯลฯ
การบำรุงรักษาต้องการเพียงการลงทะเบียนการจัดการทรัพย์สินเท่านั้นจึงจะดำเนินการได้
เกณฑ์คุณสมบัติ:
การซ่อมแซมต้องดำเนินการโดยหน่วยงานที่มี "คุณสมบัติด้านวิศวกรรมพิเศษ (การเสริมโครงสร้าง)" และบุคลากรก่อสร้างจะต้องได้รับการรับรอง
การบำรุงรักษาสามารถดำเนินการได้โดยทีมบริหารทรัพย์สินหรือผู้รับเหมาทั่วไป
ก่อนหน้า:
ข่าวล่าสุด
2025-08-14
ความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงอาคารกับการซ่อมแซม
ความแตกต่างหลักระหว่างการปรับปรุงอาคารและการบำรุงรักษานั้นอยู่ที่ลักษณะของโครงการและขอบเขตการดำเนินงาน
2025-08-14
ขอบเขตการประยุกต์ใช้วิศวกรรมโครงสร้างเหล็ก
ขอบเขตการประยุกต์ใช้วิศวกรรมโครงสร้างเหล็กนั้นมีกว้างขวาง ซึ่งส่วนใหญ่ครอบคลุมสาขาต่อไปนี้
2025-08-14
สถานการณ์อุตสาหกรรมโดยรวม: การเติบโตชะลอตัว การปรับโครงสร้าง
อุตสาหกรรมการก่อสร้างของจีนกำลังอยู่ในช่วงของการปรับตัวและเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ
2025-08-14
วิศวกรรมการปรับปรุงและตกแต่งอาคารรวมถึงอะไรบ้าง?
สิ่งนี้รวมถึงการฉาบผนัง ทาสี ปูกระเบื้อง และติดตั้งเพดานแบบแขวน
2025-08-14
ไซต์ก่อสร้างอัจฉริยะ: สร้างโมเดลการบริหารจัดการใหม่สำหรับไซต์ก่อสร้างยุค Internet+
Internet+ ไซต์ก่อสร้าง หมายถึง การบูรณาการแนวคิดและเทคโนโลยี Internet+ เข้าสู่การดำเนินงานประจำวันของสถานที่ก่อสร้าง
2025-08-14
อะไรคือความแตกต่างระหว่างสถาปัตยกรรมสวนโบราณกับสถาปัตยกรรมโบราณ?
ความแตกต่างหลักระหว่างสถาปัตยกรรมโบราณในสวนกับสถาปัตยกรรมโบราณอยู่ที่การวางแนวเชิงหน้าที่นั่นเอง